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Baudenkmal "Heine-Haus", vielfältig nutzbare Immobilie in zentraler Lage von Halberstadt

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Bürogebäude in zentraler Lage mit 4 Vollgeschossen plus Keller,  ausbaufähigem Dachraum und möglicher Dachterrasse
Objektadresse: Richard-Wagner-Straße 68 in 38820 Halberstadt 
Katasterangaben: Gemarkung Halberstadt Flurstück 130/53 Grundstücksfläche: ca. 978,00 qm 
Nutzfläche: ca. 2.174,00 qm



Auskünfte zum Planungsrecht und zur Wirtschaft:
Im Nov. 2015 wurden Gespräche im Planungsamt mit
der Stadtplanung und Abtlg. Planungsrecht bei der Wirtschaftsförderung von Halberstadt geführt. Die Immobilie liegt im Allgemeinen Wohngebiet. Damit sind Wohnnutzungen und nichts störende gewerbliche Nutzungen zulässig. Eine Umnutzung des Gebäudes würde nach § 34 BauGB beurteilt. Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Gemäß Auskunft werden Seniorenwohnungen in Halberstadt gut nachgefragt. Der demografische Wandel mit zunehmend älteren Bevölkerungsanteil wirkt sich auch auf Halberstadt und sein Umland aus. Die Innenstadt ist für Senioren attraktiv. Hier sind Läden aller Art, ferner sind auf engem Raum Bibliothek, Theater, Kino, Ärzte u.v.a.m. zu finden.


Fassade Innenhof


Dachfläche, nutzbar nach entspr. Herrichtung als Dachterrasse

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