Panorama Büro/Praxis Etage frei einteilbar mit Schaufenster im 1.OG, am Marktplatz PF- City.
Büro- und Praxisräume in 75175 Pforzheim
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1163541

Kaltmiete	1.549,00 €
Warmmiete	2.429,00 €
Zimmer	3,0
Stellplätze	1
Wohnfläche	172,00m²

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Lage

Das Büroetage befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz in Pforzheim. Das Objekt liegt im Stadtzentrum entfernt und ist somit optimal erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls nur 2,16 km entfernt, was eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. In der direkten Umgebung befinden sich ein Kindergarten (0,27 km), eine Grundschule (0,26 km), eine Realschule (1,04 km) und ein Gymnasium (0,35 km), was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen diese Büroetage zu einem idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Objekt

Büro Praxis Etage in BESTLAGE mit Panorama Sicht am Marktplatz von Pforzheim-City Fußgängerzone zu vermieten.
Einbauküche, Barrierefreier Zugang mit Behinderten WC und zusätzlich DA/Her WC und Tiefgaragenplätze zum anmieten.

OG 172 m², es gibt noch zusätzlichen Keller Lagerräume die hier noch nicht bemessen sind.

Das OG ist mit Treppe oder großen 2 Fahrstühlen zu erreichen.

Ein Lift ist für kleine Palette geeignet, bis ca. 300 kg;

Mehrere Tiefgaragenplätze können angemietet werden mit direktem Zugang im Haus.


Am Marktplatz finden fast alle Aktivitäten der Innenstadt statt,
wie z.B. Christkindl Markt, City on ICE, Weinfest, Sommerfest etc...

Das Büro ist geeignet für ein Service Stützpunkt , Dienstleister oder Heilberufe und Verwaltung.

Anlieferung in die Fußgängerzone ist mit Genehmigung durch die Behörde möglich.

Immo Paradise 87c3c4e5 767fc5b8 461823#1728

Ausstattung

Große Fenster, Deckenbeleuchtung, Bodenbeläge Laminat und Fliesen, Einbauküche, 2 WC´s, Großer Lift,
barrierefrei, Behinderten WC im Haus für alle, evtl. noch Keller anmietbar, in Tiefgarage sind mehrere Pkw Plätze anmietbar.
Die Innen Treppe nach unten ins EG wird durch ebenen Boden verschlossen.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1728


André Foerster
+49723134545, +49723134546
Foerster Immobilien GmbH

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.