immobilien-lindstedt.de / TOP VILLA IN MANILVA BEI MARBELLA SPANIEN!
Haus in 29692 Manilva
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1150855

Kaufpreis	682.000,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	1
Baujahr	2022
Wohnfläche	133,62m²
Grundstück	606,59m²

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Lage

* 40 Minuten Marbella
* 20 Minuten Estepona
* 5 Minuten Playa de la Duquesa  

La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
Heutiger Mittelpunkt und touristisches Zentrum des Ortes ist der Hafen Puerto de la Duquesa. Am Ufer des Hafenbeckens mit 328 Anlegeplätzen finden sich im andalusischen Stil errichtete Gebäude mit Promenaden, Restaurants und kleineren Läden; zweimal in der Woche findet hier ein Markt mit Handwerks- und Kunsterzeugnissen statt. Nördlich und südlich des Hafens gibt es Badestrand; der südlich zum Schloss hin gelegene Sandstrand ist 1.600 Meter lang und hat eine Blaue Flagge. Auf der anderen Seite der Küstenstraße, die Hänge ins Binnenland hinauf, befindet sich der Ortsteil El Hacho mit Blick auf Gibraltar und über das Mittelmeer auf die afrikanische Küste. Hier gibt es einen Golfclub, dessen 18-Loch-Platz vom amerikanischen Architekten Robert Trent Jones gestaltet wurde.

Objekt

Diese geräumige Villa an der Costa del Sol wird ausschließlich mit den besten Materialien gebaut. Ein moderner Stil zieht sich durch die 2 Etagen und 133,62m² Wohnfläche und lässt so keine Wünsche offen.
Das Erdgeschoss, definiert als fließender Raum besitzt genügend Platz für einen Wohnbereich, einen Essbereich und eine offene Einbauküche. Zudem noch ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Begibt man sich in die obere Etage erwartet Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und 2 Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen.
Der Außenbereich besteht aus der ca. 20m großen Terrasse mit dem großen modernen Pool, der zur Zeit noch modifizierbar ist! Die Villa besitzt rundum eine zeitgemäße und moderne Ausstattung. Die Bauzeit beträgt 10 - 12 Monate.

Haben Wir Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns doch gerne eine Anfrage und erhalten Sie alle verfügbaren Unterlagen, wie eine Broschüre und die Grundrisse!

Immo Paradise c6c499fd 377fce7d 340225#164

Ausstattung

* 600,16m² Grundstücksfläche, 133,62m² Wohnfläche
* Beheizter Pool  
* Klimaanlage
* Balkon
* Terrasse
* Alarmanlage  


BESONDERHEITEN:

* Insgesamt 14 Projekte (aktuell noch 2 Objekte zu haben)
* Wohnfläche beträgt 133,62m² 
* Grundstücksflächen von 590,93m² bis 600,16 m² 
* Kaufpreise je 682.000,00 EUR


KAUFPREIS:

* 682.000,00 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision 

Sonstige Angaben

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Christian Lindstedt
+069505027202, +069505027202, +01703884634
Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.