Tiny House - Minihaus am See im Herzen von Schleswig-Holstein



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Objektkennung
IF1023930
286000
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BG286000
Tiny House - Minihaus am See im Herzen von Schleswig-Holstein
Haus in 23795 Bad Segeberg
Makler 239, Objektkennung IF1023930

Kaufpreis 49.900,00 €
Zimmer 2,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2019
Wohnfläche 28,00m²
Grundstück 200,00m²

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Lage

Vor den Toren von Bad Segeberg wird das erste Tiny House Dorf in Schleswig-Holstein entstehen. Die Grundstücke befinden sich an einem wunderschönen See terrassenmäßig in Hanglage und haben eine Größe zwischen 150 und 250 qm.

Das geplante Tiny House Dorf liegt verkehrsgünstig im Herzen von Schleswig-Holstein im Städtedreieck Hamburg - Lübeck ndash; Kiel nahe der Kreisstadt Bad Segeberg. Hamburg und Kiel sind jeweils in rund 50 Kilometern erreichbar. Die Hansestadt Lübeck ist etwa 40 Kilometer entfernt.

Durch die naturräumliche Lage zwischen Segeberger Forst und dem idyllischen See ist der Standort ein angenehmer Lebensraum und ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich das Tiny House Dorf bequem erreichen. Eine Busverbindung besteht ebenfalls.

Objekt

Das mobile Minihaus ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser ndash; alles einfach im optimierten Kleinformat mit dem Vorteil der Mobilität. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine deutsche Straßenzulassung und die notwendige Statik.

Das Minihaus hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen. Innen- und Außenverkleidung sind konsequent aus Holz gefertigt. Dazwischen sorgt eine moderne High-Tech Thermoisolierung für die erforderliche Umsetzung eines energieschonenden Beheizungskonzeptes. Thermopen- und sicherheitsverglaste Fenster runden die sehr gute Isolierung ab. Die elegante Dacheindeckung aus lackiertem Stahlblech und die innenliegenden Dachrinnen unterstreichen den edlen Gesamteindruck.

Die Beheizung erfolgt über eine Infrarot - Fußbodenheizung, sodass Sie das Haus ganzjährig nutzen können. Weiterhin stehen gegen Aufpreis auch ein elektronisch gesteuerte Pelletofen oder ein Klima-Splitsystem mit integrierter Wärmepumpe zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Eine speziell für das Haus designte platzoptimierte und bereits integrierte Möblierung bietet einerseits alle Voraussetzungen, die an ein Wohnhaus gestellt werden und auf der anderen Seite die nötige Bewegungsfreiheit, die den Innenraum gefühlt deutlich größer erscheinen lassen.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein komplettes Duschbad, Schlafzimmer, Gästeloft, Wohnbereich mit Sitzecke, Esstisch und Schreibtisch sowie reichlich Stauraum lassen selbst in der Standardausstattung kaum Wünsche offen.

Ihre individuellen Wünsche können bei Bedarf durch zahlreiche Sonderausstattungen realisiert werden!

Ausstattung

Neubau, bezugsfertiges Minihaus inkl. Möblierung, 7,8 m King Size, nutzbare Fläche insgesamt ca. 28 qm (Erdgeschoss ca. 17,2 qm inkl. Veranda, Schlafloft ca. 6,8 qm, Gästeloft ca. 4,0 qm), Grundstück ca. 200 qm (Pachtland)

Sonstige Angaben

Alle Grundstücke an dem idyllisch gelegenen See werden mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen und können langfristig (3-20 Jahre) gepachtet werden. Die Pacht bewegt sich je nach Größe und Lage zwischen 2.000.- EUR bis 2.500.- EUR im Jahr.

Die ersten zur Verpachtung anstehenden Grundstücke befinden sich in der obersten Hangebene - also in bester Lage - und können bereits bezogen werden.

Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Fordern Sie gerne Ihr persönliches Angebot und ausführliche Informationen an!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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